Orangery Capital — партнёр по резидентству и инвестициям на Кипре: подбор объекта у застройщика, координация юридического сопровождения ПМЖ через партнёрские юридические фирмы и содействие в получении банковского финансирования под залог недвижимости — в рамках одного процесса, с прозрачной структурой сборов.
Клиент проходит весь путь — от выбора объекта до получения статуса — с одним координатором, без необходимости самостоятельно искать застройщика, юриста и банк.
Отбор объектов у ведущих застройщиков Кипра первичного рынка, отвечающих требованиям программы ПМЖ — от €300 000.
Юридическое сопровождение заявки на постоянный вид на жительство для заявителя, супруга(и) и несовершеннолетних детей осуществляют партнёрские юридические фирмы Кипра; мы координируем процесс.
Содействие в получении ипотечного финансирования под залог приобретаемой недвижимости для иностранных инвесторов в банках Кипра. Решение о кредитовании принимает банк.
Покупка недвижимости на Кипре без подачи заявки на ПМЖ — для тех, кто хочет только инвестировать.
Определяем бюджет, состав семьи в заявке и подбираем объекты у застройщиков, соответствующие требованиям программы.
Подписание договора резервирования, при необходимости — содействие в подаче заявки на ипотечное финансирование в банке.
Юридическая проверка объекта, подписание договора купли-продажи, регистрация в Земельном кадастре.
Партнёрские юристы готовят и подают пакет документов в Миграционный департамент Республики Кипр; средний срок рассмотрения — 2–6 месяцев, окончательное решение принимает департамент.
Визит на Кипр не реже одного раза в 2 года, продление разрешения каждые 10 лет, сопровождение при последующих действиях.
Работа напрямую с застройщиками — объекты первичного рынка, отвечающие требованиям программы.
Один процесс, а не три подрядчика — недвижимость, юрист и банк координируются нами, а не клиентом самостоятельно.
Прозрачная структура сборов — государственные сборы и наш гонорар разделены и озвучиваются до подписания. Мы также можем получать вознаграждение от застройщиков.
Финансирование как часть решения — не только покупка за наличные, но и содействие в получении банковского финансирования.
Orangery Capital координирует процесс от начала до конца, работая с партнёрскими юридическими фирмами, застройщиками и банками Кипра.
7 лет в иммиграционных услугах (США, Канада); с 2026 года — направление постоянного резидентства и инвестиций на Кипре.
Подготовка и подача заявок на ПМЖ, сопровождение в Миграционном департаменте Республики Кипр — силами партнёрских юридических фирм.
Застройщики первичного рынка, с которыми мы сотрудничаем, и банки Кипра, в которые мы содействуем обращению за ипотечным финансированием.
Нет, программа даёт постоянный вид на жительство, а не гражданство. Право подать документы на гражданство связано с 8 годами законного проживания; при этом требуется фактическое проживание на Кипре, а не только наличие статуса ПМЖ, а также выполнение дополнительных требований (владение языком, гражданская интеграция). Условия определяет законодательство Кипра.
Нет. Быстрый маршрут ПМЖ требует покупки новой резиденционной или коммерческой недвижимости непосредственно у застройщика на первичном рынке.
Средства проходят через договор резервирования и юридически проверенный расчёт при регистрации права собственности; условия расчётов фиксируются в договоре купли-продажи до перевода средств.
Отказ возможен при несоответствии требованиям по доходу, инвестиции или проверке личности. Партнёрские юристы проводят предварительную проверку соответствия до подачи заявки, чтобы снизить этот риск; гарантировать одобрение заявки не может никто.
Нет. Требование по присутствию — не реже одного визита каждые два года для поддержания статуса ПМЖ. Для гражданства действуют другие требования — см. выше.
Гонорар за сопровождение обозначается отдельно от государственных сборов, НДС и стоимости самой недвижимости — до подписания какого-либо договора.
Предварительный расчет на основе критериев программы постоянного проживания (PR) Кипра. Не является юридической консультацией. Заполнение занимает около 2 минут.
После нажатия откроется ваше почтовое приложение с готовым письмом. Если оно не открылось, напишите на contact@orangery-capital.com или в WhatsApp.
Без заявки на ПМЖ — оставьте параметры покупки, и мы свяжемся с вами с подходящими предложениями.
Эту информацию мы используем, чтобы связаться с вами и подготовить подходящее предложение — по e-mail, в WhatsApp или на личной встрече.
После нажатия откроется ваше почтовое приложение с готовым письмом. Если оно не открылось, напишите на contact@orangery-capital.com или в WhatsApp.
«Успех каждого моего клиента — это моя личная победа, а их доверие и удовлетворенность — главное вдохновение. Именно поэтому я уделяю каждому проекту личное внимание и индивидуальный подход.»
Мы открыты к партнёрству с агентами по недвижимости, брокерами и агентствами из любых стран. Ваша задача — передать нам заинтересованного клиента; дальнейшее сопровождение осуществляется совместно с партнёрскими застройщиками и юридическими фирмами.
Договор о сотрудничестве — условия работы и взаиморасчётов фиксируются письменно до начала сотрудничества.
Полное сопровождение сделки — мы берём на себя весь процесс с вашим клиентом, вы остаётесь в курсе на каждом этапе.
Регистрация клиента на 1 год — каждый переданный клиент регистрируется за вами в базе на 1 год.
Хотите присоединиться? Отправьте нам CV или короткое резюме на contact@orangery-capital.com — мы оформим договор о сотрудничестве. Работаем с агентами удалённо, из любой точки мира.
Оператор данных: Lela Gvelukashvili, индивидуальный предприниматель (торговое название Orangery Capital), Тбилиси, Грузия; contact@orangery-capital.com.
Какие данные мы собираем: имя, контакт (телефон, e-mail, Telegram или WhatsApp), страна проживания, планируемая сумма инвестиции или бюджет, годовой доход (если вы указали его в форме), параметры интересующей недвижимости. Данные поступают к нам в виде письма из вашего почтового приложения.
Зачем: чтобы ответить на ваш запрос и подготовить предложение. Мы передаём данные партнёрским застройщикам, юридическим фирмам и банкам только в объёме, необходимом для обработки вашего запроса, и только с вашего согласия. Мы не продаём данные. Обработка осуществляется в соответствии с законодательством Грузии и, где применимо, Регламентом ЕС 2016/679 (GDPR).
Срок хранения: пока это необходимо для обработки запроса и исполнения обязанностей, предусмотренных законом; затем данные удаляются.
Ваши права: вы можете запросить доступ к данным, их исправление или удаление, а также отозвать согласие, написав на contact@orangery-capital.com. Сайт хранит в вашем браузере только выбранный язык интерфейса; шрифты загружаются с сервиса Google Fonts.